超豪华房地产市场的繁荣创下销售纪录

今年售价1亿美元的豪宅销售量有望翻倍。超豪华房地产市场蓬勃发展，受金融市场的飙升和降息预期的推动。截至7月15日，美国已有六套房产以超过1亿美元的价格售出。如果这一趋势持续下去，将比去年总量翻倍，并可能超过2021年售出的九套房产的纪录。

曼哈顿最近见证了两笔重磅交易。中央公园大厦的一套顶层公寓以1.15亿美元售出。另一套位于安缦纽约的顶层公寓以1.35亿美元的价格被一位俄罗斯出生的亿万富翁买下。五月，棕榈滩的塔彭岛以1.5亿美元售出。马里布的一座豪宅以2.1亿美元售出，这是加州售出的最昂贵的房产。

甚至连旧金山也出现了超豪华房产的活动。史蒂夫·乔布斯的亿万富翁遗孀劳伦·鲍威尔·乔布斯以7000万美元购得该市售出的最昂贵的房产。

售价500万美元以上的房产销售量比去年增长了13%。佛罗里达州的那不勒斯和蒙大拿州的高端市场也需求强劲。人工智能的繁荣推动了旧金山湾区的销售。

超豪华市场在很大程度上与更广泛的房地产市场脱节。它受全球金融市场和股市持续成功的驱动。来自80万亿美元大财富转移的遗产激增也在推动销售。千禧一代和Z世代买家正在通过家庭信托购买公寓，通常是未亲眼所见。

富有的买家现在希望他们的家中拥有所有他们喜爱的生活方式设施。这包括健身房、水疗中心、办公室、娱乐空间以及展示他们的艺术和汽车收藏的空间。今年，南佛罗里达豪华公寓的每平方英尺价格上涨了33%，达到3,451美元。单户住宅的每平方英尺价格上涨了11%，达到2,485美元。