印尼奥特莱斯购物中心热潮：三菱地产与西蒙地产竞争

雅加达——印度尼西亚的奥特莱斯购物中心数量激增。三菱地产于7月17日在雅加达东部的卡拉旺推出了The Grand Outlet。西蒙地产集团计划于2025年在雅加达附近开设一家奥特莱斯。这两家公司此前在日本有过合作。

The Grand Outlet是三菱地产和新加坡的Tuan Sing Holdings的合资企业，耗资约70亿日元。该奥特莱斯占地9万平方米，拥有120家店铺，并计划扩展至150家。品牌包括Coach、Nike和Adidas。尽管进口关税较高，但价格略低于日本。

该购物中心模仿日本设计，采用迷宫式布局和大型美食广场。从雅加达市中心驱车前往需一到两小时，旨在让游客停留三到四小时。三菱地产还计划在2026年初在巴厘岛开设一家奥特莱斯。

西蒙地产通过与马来西亚云顶集团的合资企业，将于明年在雅加达西部的唐格朗开设一家奥特莱斯。该购物中心占地9.5万平方米，将容纳约150家店铺，耗资1亿美元。

印度尼西亚中产阶级的增长、年均约5%的稳健经济增长以及对奢侈品牌需求的上升推动了这一趋势。该国在东南亚的奥特莱斯购物中心发展中处于领先地位，预计到2026年将有四家奥特莱斯开业。