央行政策大礼包：降低房贷利率与二套房首付比例，助力楼市复苏

央行推出政策大礼包，旨在提振房地产市场。核心措施包括降低存量房贷利率和下调二套房最低首付比例至15%。

存量房贷利率将平均下降0.5%，预计将显著减轻家庭房贷负担，促进消费。二套房首付比例的下调，降低了改善型住房的门槛，有助于释放潜在需求，特别是在经济发达、人口流入大的城市。

专家分析，这些政策不仅回应了民众的合理诉求，也预示着房地产市场正逐步走出低谷。降低首付比例虽增加了购房者的杠杆率，但也表明央行对房价长期稳定的信心。